En NORMAS ASESORES realizamos un asesoramiento integral a la hora de formalizar cualquier ampliación, modificación o traslado de dominio. Cuando intervenimos en compraventas de inmuebles, analizamos las siguientes cuestiones:
a) Repercusión fiscal (ganancia patrimonial) para el vendedor.
b) Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Acto Jurídicos Documentados.
c) Costes de notario por la formalización de escritura.
d) Costes del Registro de la Propiedad por la inscripción del bien.
e) Plus valía (Incremento sobre los bienes de naturaleza Urbana), para el vendedor.
A título enunciativo, citamos algunos de los documentos públicos en los que hemos intervenido:
• Escrituras de compraventa (Vivienda Libre y VPO).
• Escritura de declaración de obra nueva.
• Escrituras de extinción de condominio.
• Escrituras de división horizontal.
• Escrituras de segregaciones y agrupaciones.
• Escrituras de Disolución de la sociedad de gananciales.
• Acta de notoriedad, levantamiento fotográfico, comparecencia, etc.
• Dación en Pago.
• Condición Resolutoria.
• Hipoteca Unipersolnal (Hacienda).
• Hipotecas (Entidades y Particulares).
• Cancelaciones de Embargos.
• Cancelaciones de Hipotecas.
• Acta de declaración de herederos.
• Escrituras de renuncia a herencia.
• Escrituras de entrega de legados.
• Escrituras de aceptación y adjudicación de herencia.
• Testamentos.
• Donaciones.
• Requerimientos notariales.
• Patrimonio protegido para las personas con discapacidad.
Por otra parte, analizamos desde el punto de vista fiscal, mercantil y laboral la constitución de sociedades y acuerdos sociales. A título enunciativo, citamos algunos de los documentos públicos en los que hemos intervenido:
• Constitución de toda clase de sociedades (S.L., S.A., Laborales, Cooperativas, UTE, etc.).
• Escrituras de acuerdos sociales de:
– Traslado de domicilio social (dentro y fuera de la misma provincia).
– Modificación del objeto social.
– Ampliaciones de capital.
– Reducciones de capital.
– Aportación de bienes inmuebles, muebles y semovientes.
– Disolución.
– Liquidación.
– Fusiones y absorciones.
– Etc.